SCI – LMNP – IMMOBILIER

Expert-comptable Lyon, Villeurbanne pour SCI, LMNP, Immobilier

Investir dans l’immobilier, que ce soit via une SCI (Société Civile Immobilière) ou sous le statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), est une opportunité intéressante. Mais entre la fiscalité, la gestion des revenus locatifs, la transmission du patrimoine et les obligations comptables, il est facile de se retrouver perdu.

Notre cabinet d’expertise comptable à Lyon vous accompagne pour optimiser votre gestion immobilière, sécuriser vos investissements et assurer la rentabilité de votre projet.

Vos défis, nos solutions

• Céder ou transmettre votre bien immobilier
  Anticiper la transmission de son patrimoine immobilier est essentiel pour éviter une fiscalité trop lourde et protéger ses proches. Nous vous aidons à structurer votre projet pour optimiser les coûts et assurer une transition en douceur.
• Construire et sécuriser votre patrimoine
  Investir dans l’immobilier, c’est penser long terme. Comment structurer vos acquisitions ? Quel régime fiscal choisir ? Faut-il créer une SCI ? Nous analysons votre situation et vous proposons les meilleures stratégies pour maximiser vos revenus et sécuriser votre patrimoine.
• Reprendre une SCI ou un bien locatif
  Reprendre un bien immobilier ou une SCI existante peut être une bonne opportunité. Cela demande une étude approfondie : valorisation du bien, impact fiscal, financement, audit des comptes… Nous vous accompagnons pour éviter les pièges et rentabiliser votre investissement dès le départ.
• Créer votre société immobilière (SCI, LMNP, autre structure)
  Que vous souhaitiez investir seul ou à plusieurs, la création d’une SCI ou l’optimisation du statut LMNP nécessite un accompagnement précis : choix du régime fiscal, gestion des statuts, obligations comptables… Nous structurons votre projet pour le rendre pérenne et rentable.
• Déléguer la gestion comptable et fiscale de votre immobilier
  Déclarations fiscales, TVA, comptabilité, gestion des charges… Gérer un bien immobilier demande du temps et une parfaite connaissance des obligations légales. Nous prenons en charge ces aspects pour vous libérer des contraintes administratives et vous permettre de vous concentrer sur vos investissements.

Besoin de création d’entreprise, ou de tenu de votre comptabilité?

Notre cabinet d’expert comptable Lyon, est là pour vous accompagner tout au long de votre cycle de vie

Nos expertises auprès du secteur SCI, LMNP, Immobilier

L’immobilier est un secteur où chaque décision compte. Nous nous engageons à vous écouter, vous conseiller clairement et vous proposer des solutions adaptées à vos objectifs patrimoniaux.

📞 Besoin d’un expert-comptable spécialisé en immobilier à Lyon, Villeurbanne ? Contactez nous pour définir ensemble la meilleure stratégie pour optimiser votre investissement

Pourquoi faire appel à Xperia Conseils pour votre projet en LMNP ou en SCI ?

• Un suivi personnalisé à chaque étape de votre investissement, que vous soyez en phase d’acquisition, de création de société ou d’optimisation fiscale.
• Une expertise pointue sur les dispositifs LMNP et SCI, parfaitement adaptée aux réalités des investisseurs indépendants, des professions libérales, ou des chefs de petites structures.
• Un accompagnement stratégique pour faire les bons choix entre SCI à l’IS ou à l’IR, ou encore arbitrer entre LMNP et LMP.
• Une approche proactive qui anticipe les évolutions fiscales et juridiques afin de sécuriser durablement votre patrimoine.
• Une présence de proximité, basée à Lyon, pour un lien direct et humain avec les porteurs de projet de la région.

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